案例分析:客户四年前以工签身份来加拿大,工作几年后,申请了PR,并顺利拿到身份。
但是在买房前换了销售工作。销售工作佣金较好,但没有底薪。在连续咨询了几家银行后,她得到的回答
都是NO。原因不是首付款,而是收入。
根据贷款政策,如果拿佣金提成,必须有连续2年的记录,银行才认可这个收入。
她只做了1年。新工作时间短,怎么办?
解决方案:在收集全部所需的文件后,认真分析了客户的情况,若坚持首付20%,购房价位不变的情况下
,只能加大贷款额度。大银行做不到这样的贷款额度,小银行可以。将来收入情况好转,可以再转回大银
行。
【划重点 】
- 收入不稳定
- 加大贷款额度
- 小银行/利率低