🇨🇦多伦多房子卖1刀?搞噱头?还是推高房价?!

🇨🇦多伦多房子卖1刀?搞噱头?还是推高房价?!
近期在多伦多的楼房市场,有地产经纪把住宅楼盘标价1刀,以吸引买家竞投。这种市场cu销策略引起批评,认为会助长更激烈的竞争,并且进一步推高本地的楼价。

多伦多地产经纪将位于15 Rebecca St.的物业标价1刀,他说是吸引公众留意这个物业,标价在一段时间内没有反映实际的楼房价值。他们真正要做的是成为多伦多地产tou资领域的创新者,并尽zui大努力为客户提供服务,这个低标价已吸引数百个查询。

另一名地产经纪在16 Kenrae Rd.采用同一方法测试,但有着不同的动机。他称,在多伦多市从事地产工作超过20年,这是第二次没有公布标价,因为这个物业很独特。该物业的特别之处是已预先获批,在重建时可以建造两间半独立屋,所以现有的标价不会反映所拥有的潜在价值。

但是。。。1刀放盘策略或令真买家看“漏眼”,就市场上标价1刀楼盘的销售方法,并非一个良好的推销方式,因为在电脑多重自动放盘系统上未必发现,可能会错过出价的机会,也会令其他地产经纪另寻估值资料而增加工作量。例如买家计划买入150万的房屋,经纪在系统上只找130至160万之间的楼盘,不会知道有标价1元的房屋,可能会看“漏眼”。

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