🇨🇦房东注意!安省宣布明年房租上涨准则!

 

🇨🇦房东注意!安省宣布明年房租上涨准则!

因经济受大流行影响严重,去年安省通过了一项立法,将《住宅租赁法(Residential Tenancies Act》所涵盖的绝大多数出租单元的租金冻结在2020年的水平,来帮助居民度过大流行的负面影响。这项立法将持续到2021年12月31日,在此之前,大部分房屋的房租都不可以增加房租。

近日,安省官网发布了一条关于此日期后的房租上涨指南。指南中,安省将2022年上涨幅度设定为1.2%。这个数字代表了大多数房东在2022年1月1日至12月31日之间,在不经房东和租户委员会 (Landlord and Tenant Board) 批准的情况下,zui高租金涨幅只能控制在这个数值。

其中包括的住房有:
* 出租的独立屋、公寓、和Condo;
* 地下公寓;
* 护理中心;
* 移动房屋;
* 土地租赁社区;
* 专门用于出租的单位和社区;
* 政府保障型住房;
* 省资助住房项目。

当然,政府表示上涨房租并不是强制性的,完全看房东个人的意愿。不过如果有意愿要上调房租的话,则需要填写官网所提供的正式表格,在上涨日期提前90天的情况下,通知房客并达成协议。并且不可以超过加租的百分比(1.5%),且同个房客在加租前的租赁时长需要间隔12个月。

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