🇨🇦低利率下选择固定利率还是浮动利率？

现在的加拿大的利率非常低，自然会有更多的人开始纠结选择固定利率还是浮动利率。
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浮动利率通常比固定利率低一些。因为借款人要承担利率随时变化的风险。
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大多数浮动利率贷款允许客户随时锁定。如果觉得浮动利率不够安全，选择固定利率是个保险的选择。
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如果现在选择锁定1.94% 5年期固定贷款利率，那么也就在5年中的前三年利率高一些；5年中的后两年也就是23年后，按照央行预测经济恢复良好，基准利率上调。浮动利率上涨1%左右，那么现在锁定5年固定利率就非常值得。
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但毕竟我们无法预测到2026年的利率。并且固定利率的取消处罚金更高。如果在未来几年有搬家卖房的打算，在term内取消贷款就可能会导致高额罚款。包括现在持有固定利率，想借低利率环境refinance的朋友，也要通过计算来衡量是否值得交罚款来换取低利率。
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固定利率在近期内预计不会进一步下降。浮动利率在近期内预计也将保持较低水平。到底会不会因为上述分析，因疫苗的出现经济好转，利率提前上调皆未可知。
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选择固定还是浮动利弊参半，加之个人情况不同，计算得失也不尽相同。
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