🇨🇦低利率时代,该不该提前还贷?

房子是大多数人一生的追求,拥有更多的资产物业更是许多人梦想。但更让人向往的是还清贷款可以实现无债一身轻的感觉。

一份调查报告显示,加拿大人平均还清房屋贷款的年龄是58岁,而BC省则因为高房价让这个年龄增加到66岁。可以说,加拿大人终其一生都在为房子工作。

但是,多伦多有一位年轻小伙A却打破常规,凭借自己非同寻常的自律和努力,用3年时间在30岁成功还清了房屋贷款。

她在2012年以42W5的价格购入了一套独立屋,贷款金额是25.5W。自从置业后,她就搬到了地下室,并将剩下所有的空间都出租来收取租金。不仅如此,更是每周疯狂工作100个小时来积攒存款。除了她退休金分析师的主业,他还兼职金融作家和超市职员来赚取外快。几乎用尽了一切办法来节省开支,包括自己做饭和骑脚踏车出行。仅用3年时间,就还清了25.5W贷款,提前过上了退休年龄才能拥有的无债务状态。有许多网友由衷地对她的行为表示敬佩,毕竟如此大程度的牺牲并不是每个人都能坚持下来的。

她的故事也引发了一个问题,如果手上有余钱,提前偿还房贷是不是值得?这笔钱是该如何决定?

对于这个问题的答案,可谓仁者见仁、智者见智。因为无论是哪一种方法,都可以帮助大家建立不同的方向。

在加拿大这样一个高税收的国家,想要依靠主动收入(劳动收入)来实现财务自由是非常困难的。而拥有物业,则可以通过租金和物业本身的升值产生被动收入来为以后的生活建立保障。