官宣来啦~🇨🇦房屋销量下滑但房价继续上涨！
代表全国地产经纪的加拿大地产协会（CREA）周一发布的月报显示，今年4月全国房屋销售量达到74,049套，同比上涨256％，全国平均房价涨到将近70w，同比涨幅高达41.9％。由于去年4月正值第1波yi情高峰期，加拿大房地产市场深受影响，因此无论房屋交易，还是房价均受打击，因而导致今年4月涨幅显著偏大。
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今年3月份是加拿大历史上市场zui火爆的一个月：无论房屋交易量，还是房价，均创了历史zui高纪录。因此按月比较，4月份在这两个方面均有下降。
3月份全国房屋销量高达76,259套，因此全国房屋销量4月比3月下降12.5%。
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此外，4月份新上市物业数量，也比3月份减少了5.4%。
从各地市场来看，同比增幅zui大的地区仍然是安大略省-
今年的上涨行情应该已经提早释放了。原因有以下： 1，目前市场上有贷款和支付能力的买家，差不多都已经提前买好上车了； 2，市场价格在短期内已涨了20%-30%，在此价格水平上接下去大概率是平衡市； 3，关键是9月份联邦yi情救助资金全部撤掉后，后yi情时代 …多伦多房市慢下来了，随着每年夏季销售旺季到来，房屋上市供应量会增而gou买力相对会减弱； 特别是6月1日开始的贷，款压，力测试利率从4.79%提到5.25%，构成了人们普遍对后市预期的转折点。
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