🇨🇦官宣来啦~房屋销量下滑但房价继续上涨!

官宣来啦~🇨🇦房屋销量下滑但房价继续上涨!
代表全国地产经纪的加拿大地产协会(CREA)周一发布的月报显示,今年4月全国房屋销售量达到74,049套,同比上涨256%,全国平均房价涨到将近70w,同比涨幅高达41.9%。由于去年4月正值第1波yi情高峰期,加拿大房地产市场深受影响,因此无论房屋交易,还是房价均受打击,因而导致今年4月涨幅显著偏大。

今年3月份是加拿大历史上市场zui火爆的一个月:无论房屋交易量,还是房价,均创了历史zui高纪录。因此按月比较,4月份在这两个方面均有下降。
3月份全国房屋销量高达76,259套,因此全国房屋销量4月比3月下降12.5%。

此外,4月份新上市物业数量,也比3月份减少了5.4%。
从各地市场来看,同比增幅zui大的地区仍然是安大略省-
今年的上涨行情应该已经提早释放了。原因有以下: 1,目前市场上有贷款和支付能力的买家,差不多都已经提前买好上车了; 2,市场价格在短期内已涨了20%-30%,在此价格水平上接下去大概率是平衡市; 3,关键是9月份联邦yi情救助资金全部撤掉后,后yi情时代 …多伦多房市慢下来了,随着每年夏季销售旺季到来,房屋上市供应量会增而gou买力相对会减弱; 特别是6月1日开始的贷,款压,力测试利率从4.79%提到5.25%,构成了人们普遍对后市预期的转折点。

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