🇨🇦安省夫妻哭晕,卖旧房买新房遭遇开发商跑路!被坑。。

🇨🇦安省夫妻哭晕,卖旧房买新房遭遇开发商跑路!被坑。。

在加拿大拥有一套属于自己的房子实属不易,买二手房怕问题多,买新房害怕开发商破产跑路。

这不,前不久,男主Diogo 收到一封信,打开一看,整个人都懵了。原来,他买期房的建筑公司破产了,他缴纳的5万加币都打水漂了。

故事是这样的,2017年9月份,他从Stayner当地开发商手里买了一套预售房。当时,他和妻子刚刚迎来自己的first孩子,家里需要更大的空间,所以想在Stayner买一个房子安顿下来。

按照原计划,房子应该在2020年5月份完工。结果这家人收到了延迟交房通知。

当时,这家人已经卖掉了另一套房子,开始租房住,就等着这套新房交工,所以尽管工程延期带来很大不便,但是想到之后就能住进新房里,所以也很开心。按照现在的行情,他们在2019年卖掉的那套自己的小房子,估价接近100万,而当时的售价仅67.5万。

如此一来,老房子也卖掉了,新房子还遥遥无期,一家人只能继续租房子,然后想办法要回自己的钱。

相关专家表示,这种情况在安省并不少见,有些顾客就掉入开发商的陷阱里,开发商可能会违反合同,然后转手将地按照以更高的价格卖出去。

尽管遇到这种情况,受害者可以通过诉讼来维护自己的权益,但是这也需要一定的时间。因此,在购房过程中一定要注意观察,留意各种端倪。比如说核实开发商的资质,尽管很多省份对开发商的要求不高,但是年收入超过3万的开发商需要注册GST号码,这就是一个评判点,如果一个公司年收入不超过3万,那就尽量避开这种公司。

此外,尽量跟开发要保险,确保开发商如期完工,如果违反合同,需要给予一定的赔偿。毕竟,小心一点总不为过,买房对大部分家庭来说都是一件非常重要的事情,一不小心遇到开发商跑路只能悲痛流泪。那么新房交接如果遇到贷款难题,欢迎@我们,专业的贷款团队可以帮您解答!

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