🇨🇦新政出台后,对加拿大买房者有怎样的影响?

 

🇨🇦新政出台后,对加拿大买房者有怎样的影响?

新政出台后,意味着借款人需要证明他们有能力在利率更高的情况下偿还房贷,才可能获得bank的贷款,也意味着会将一批潜在买房者挡在楼市外面,并在一定程度上减轻加国房价上行的压力。

在大多伦多地区,平均房价为1,090,992 加元的情况下,贷款金额将减少42,475加元,因此需要额外收入8,000 加元。

加拿大央行在过去一年中将利率保持在历史低位,以保护经济并保持市场流动性。然而,这使得获得抵押贷款比以往任何时候都便宜,买家有动力快速进入房地产市场。

这将加拿大各地市场的房价推向了新的高度。因为人们开始在家工作和上学,对空间更大的房屋需求增加,并将需求从市中心逐步转移到市郊和乡村。当这些地区的房屋供不应求,竞标战和以远高于挂牌价卖出的房屋逐渐成为常态。

随着经济从大流行中复苏,政策是否会推出其他方法来冷却房地产市场还有待观察。与此同时,买家在为买房做预算时需要认真计算负担能力,才会在未来交易中从容不迫。如您有任何贷款难题,欢迎@我们,我们有专业的贷款经纪帮您解答!

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