🇨🇦加拿大通货膨胀|怎样才会让资产不缩水?(上)

  2021年房价一定会暴涨!在加拿大贷款行业驰骋20多年的中凯金融第一次看到银行贷款利率这么低,A类银行5年定期贷款利率只有1.5%左右!年初HSBC甚至推出了0.99%的短期促销利率!B类银行的最低利率也降至2.7%。C类私贷机构最低3.99%的私贷利息,刷新历史最低记录! – 金融市场上满地是钱,政府还在大力印钞,大幅度发钱,这意味着通货膨胀马上就要来了。所有物价,包括房价都要涨。所以现在只有投资买房、买物业、投资私贷等金融产品,才会让资产不缩水! – 而加拿大中凯金融作为一站式金融贷款服务公司,无论是针对A类B类银行贷款,私人贷款(私人放款)、时价换汇等服务、还是在专属律师等方面,都可以满足大家生活和事业上所有贷款需求,为大家提供最专业的贷款服务、最合理的贷款利率和最佳的贷款方案。中凯金融以一种极其安全的投资方式和贷款渠道,为大家的贷款和投资之路保驾护航。 – 如果投资房产、买物业,势必会牵扯到贷款问题,那么很多人会问,什么是A类银行,B类银行? – A类银行就是广义上的大型金融机构(像RBC,CIBC,Scotia Bank,BMO等),大型银行收到国家房贷的政策限制和监管,贷款要求十分严格,但是贷款利率也会相对较低。 – B类银行就像FIRST NATIONAL、RFA等,与大银行不同,小银行放款比较宽松,但是相对贷款利率会高一点。 – 我们的很多客户在投资房产时,既想在大银行获得最低的贷款利率,又想最大额度的贷款,但是贷款条件却达不到A类银行的审批标准,那么这时候就要选择专业金融贷款公司去进行贷款,我们与加拿大各大银行及金融公司有着良好的合作关系,绝大多数贷款均能在 24-48 小时内批准,力保各大银行最低利率低至 0.99%,同时帮客户节约了大量时间成本。整个贷款过程由专业的律师协助(包括合理避税)及专业贷款经纪全天候一对一服务,确保客户了解每一个申请步骤及流程,帮助客户量身规划最适合的贷款方案。 – 不要走开,下期将为大家介绍加拿大私人贷款会、私人放贷及实时换汇等金融知识。 – 多伦多贷款多伦多地产加拿大贷款加拿大地产买房贷款金融加拿大银行贷款多伦多银行贷款私人贷款商业贷款多伦多房产贷款汇款

🇨🇦加拿大负利率时代来临 | 钱放在银行还要倒贴?

所谓负利率,就是银行利率为负,你在银行存钱,非但不给你利息,还要跟你反向收费。反之,如果你从银行借钱,不但不用还利息,还可能少还钱。 – 由于疫情对世界经济产生的巨大影响,各国不得不采取宽松的货币财政政策,固定收益类投资的回报率一降再降,而疫情的结束感觉还遥遥无期。 – 当把钱存在银行还要倒贴钱的时候,作为投资者,是时候该思考一下在加拿大投资的方向,其实私贷就是一个不错的选择。 – 在加拿大,私贷是一种非常有用的理财和融资方式:出借人可以用自己多余的钱产生高额的利息,借款人可以用别人的钱来帮自己解决问题甚或赚钱。 – 私贷的借贷成本会稍微高一些,但相比于银行来说,私贷的好处是显而易见的:即灵活、方便,又安全。所以,作为一种过渡性质的借贷,或者短期的投资是很好的选择,私贷在加拿大金融市场也是非常火爆的,业务量一直在增长。 – 又一顾客顺利交接,此前我们有个客户,因为某些个人原因,各大银行无法办理贷款,正好购买的房屋急需办理贷款,无奈之下,只能考虑私人贷款来解决燃眉之急,因此找到了我们,我们贷款经纪用专业知识和经验很快帮客户解决了问题,并且争取到了3.99%的利率,帮客户省了不少钱,而且客户在几个小时内就收到了贷款。客户对我们的服务别提多满意。 – 由于是以房产作为抵押,贷方对借方的收入,信用等要求不高,不需要借方提供众多的文件来证明还款能力,加上有贷款经纪和律师的参与,法律手续也是相当齐全,对双方来说我们的私贷是非常快速、安全的。 – 但是市场上对外放贷的个人和投资机构有很多,由于信息不对称,如果个人搜寻很难发现适合自己的贷款,贷款方也很找到靠谱的借款方,因此专业的贷款公司就是起到这个作用,以我们的专业知识帮您用最小的成本获得最佳的贷款或收益。如有需求,欢迎留言咨询。 – 专业、诚信、快速的服务是我们对您的承诺,在中凯金融公司申请贷款是您信赖的保障! 喜欢我们的分享的朋友记得点赞+关注,我们将定期与大家分享贷款真实案例及金融贷款小知识。 – 多伦多贷款多伦多地产加拿大贷款加拿大地产买房贷款金融加拿大银行贷款多伦多银行贷款私人贷款商业贷款多伦多房产贷款  

🇨🇦居家令下 | 如何买房卖房?

2021年1月14日0点01分,安大略省进入 “紧急状态”。近期,新冠肺炎新增病例在人囗密集的多伦多市及周边市镇急速增加,省政府担心医疗系统有可能崩溃,所以下达了“居家令”。 – 在此紧急状态之下,众多想买房卖房的朋友们怎么办?地产经纪、金融贷款等行业还能为大家工作吗? – 大家不要担心,这些行业都属于”必要服务—EssentialService”,客人依旧可以预约看房!记住保持好社交距离就好,毕竟还是安全第一嘛! – 其实,既使是在紧急状态下,地产经纪、金融贷款等行业的工作仍然属于”必要服务—EssentialService”。这是因为,衣食住行乃是人日常生活的四大基本需求,必须保持不间断的运作,才能保证居民的正常生活。 – 疫情之下,专业的地产公司都会应该用新技术新方法安全地不间断地帮助客人完成买房卖房的全过程。金融贷款公司也会为顾客买卖房做好后勤保障! – 比如现在网上比较流行的“云看房”,用数码化远程化视频化技术实现网络化看房,如果是卖公寓,单位內所有房间和大厦主要设施都请摄影师拍成360度全景视频,如果是卖House,更会用3D Tour技术进行 ”云展示”,让潜在买家可以在网上远端视频化”云看房”甚至”云端买房”,这样即使不出门,也可以360度无死角的看房,是不是很方便呀。 – 有些人会问,那在这种特殊时期,买卖房的交接等一系列问题,比如贷款问题等,都能解决吗?刚才是有提到的,除了地产行业,金融贷款等行业也是必要服务,所以不管您遇到什么样的贷款问题,都可以免费咨询我们。我们会给您提供最专业的服务。 专业、诚信、快速的服务是我们对您的承诺,在中凯金融公司申请贷款是您信赖的保障! 喜欢我们的分享的朋友记得点赞+关注,我们将定期与大家分享贷款真实案例及金融贷款小知识。 – 多伦多贷款  多伦多地产   加拿大贷款   加拿大地产   买房   贷款   金融   加拿大银行贷款   多伦多银行   贷款   私人贷款   商业贷款   多伦多房产   贷款

🇨🇦工签、学签的“准移民” | 如何才能顺利贷款?

有这样一群人,他们暂时还不是移民,但其实已经“移居”到多伦多至少 5 年以上 —— 那些持工签,很多甚至是高中或是大学就来到这里读书的年轻人。 – 他们中的很多人,都是将要申请移民或是正在申请移民中。那么对于打算购房的这些“准移民”,在正式拿到移民身份之前,如何才能顺利贷款呢?又该注意些什么呢? 这些问题,中凯金融将为大家一一解答。 – 首先,“准移民”在拿到移民身份之前,如何才能顺利贷款呢? – 我们建议“准移民”们早做准备,注意自己的信用分数。我们曾经就遇见过一个客户,移民身份刚下来,正好买的楼花也到期了,准备贷款的时候发现自己的信用卡忘记还款,结果信用分掉到不到 500。这是申请贷款时的大忌讳。 – 每个人情况不同,适合你朋友的贷款,未必就适合你。 我们的建议是尽早联系一个贷款经纪,熟悉自身情况,提前做好购房之前的财务准备和规划。至少保证在房子成交之前,你的财务状况满足贷款申请要求,如工作收入,职业规划,甚至家庭成员,也许都会有影响。 其次,在申请贷款之前应注意些什么呢? – 我们很多客户,都会觉得贷款提前3个月准备就好了,有些甚至说 1 个月就可以了,因为太早也锁定不了利率等等。 – 但其实完全不能这么想。锁定利率只是整个贷款环节中的一小部分,但你是否能顺利贷款还要取决于你自身状况。尤其是在现在贷款政策不断收紧的情况下,贷款不是那么容易了。 – 贷款额度往往比利率更能决定其成功性。明确自己的贷款能力和还款能力,再根据这些做出合理的购房计划,才是最关键的。 – 如果您也有以上贷款疑惑,欢迎咨询中凯金融,我们有最专业的贷款团队,可以帮您成功购房置业! 专业、诚信、快速的服务是我们对您的承诺,在中凯金融公司申请贷款是您信赖的保障! 喜欢我们的分享的朋友记得点赞+关注,我们将定期与大家分享贷款真实案例及金融贷款小知识。 – 多伦多贷款多伦多地产加拿大贷款加拿大地产买房贷款金融加拿大银行贷款多伦多银行贷款私人贷款商业贷款多伦多房产贷款

🇨🇦加拿大0.99%利率贷不到款?一切都是无稽之谈!

前不久,加拿大第七大银行汇丰银行在其网站推出广告,显示新的5年浮动按揭贷款利率低至0.99%的惊人数字。 资深按揭贷款经纪、中凯金融创办人Kevin认为,就银行公布的利率而言,这是加拿大历史上的新低点。 – 通常来说,对于借贷机构,尤其是大银行的审批标准来看,他们会根据报税收入,来决定贷款数额,通常为报税收入的4-6倍,就是因为这个限制,很多购房人群因为报税收入达不到标准,会被大银行拒之门外。 – 前不久我们的客户,准备购买一套单车库独立屋,价值100万,可问了不下4家银行,最多能贷40万。但是客户只准备了20几万首付,一时资金筹集不来,欲哭无泪。幸好最后找到了我们,成功在大银行获得了需要的额度,利率也很不错。 – 什么样的人适合申请汇丰银行0.99%低利率呢? 对于华人群体来说,这样的贷款项目有利于很多在加拿大生活工作已久的老移民和移民二代。另外,一些高收入,决定扎根于本地的新移民也有很大机会符合这类贷款。但是无论何种客户,我们都非常欢迎各位前来咨询。 – 专业、诚信、快速的服务是我们对您的承诺,在中凯金融公司申请贷款是您信赖的保障! 喜欢我们案例分享的朋友记得点赞+关注,我们将定期与大家分享贷款真实案例及金融贷款小知识。 – 多伦多贷款*多伦多地产*加拿大贷款*加拿大地产*买房*贷款*金融

🇨🇦加拿大多伦多价创历史新高 | 如何利用低利率买到心怡的房产?

2020年是波澜起伏的一年,即使如此也阻挡不了买家要购买房产的信念。 -本周三,多伦多房地产委员会在一份新闻稿中表示,2020年加拿大最大城市的房屋平均销售价格达到930,000加元,创历史新高,比2019年上涨13.5%。 -专家表示,由于人们对于居家办公空间的需求增加,因此带动了郊区房屋的需求,而疫情让低收入群体失业率上升,导致多伦多核心公寓的疲软。用来刺激锁定经济的低借贷成本也增加了购房者的预算。加拿大银行去年首次提供低于1%的抵押贷款利率,也是导致房屋上涨空间极大一个主要原因。 -但是,在房市如此火爆的情况下,买家也会遇到买房的一系列问题,比如首付不够,贷款额度无法达到购买要求,以及申请不到低利率。前不久我们的一个客户,看到房市如此火爆,加上低利率,就想小房换大房,但是他们的收入水平无法达到大银行申请标准,万般无奈之下找到了我们中凯金融,通过我们专业贷款团队的共同努力,成功为客户贷到了五大银行的贷款,而且利率低达1.46%,客户对我们专业的服务非常满意。 -如果你不能满足各大银行贷款要求,那么中凯金融贷款与加拿大六大银行及小银行、金融机构有着良好合作伙伴关系。保证为你在最短的时间申请到最优的利率和最高的贷款额度,帮助你实现安家置业、投资经商的梦想! -专业、诚信、快速的服务是我们对您的承诺,在中凯金融公司申请贷款是您信赖的保障! 喜欢我们案例分享的朋友记得点赞+关注,我们将定期与大家分享贷款真实案例及金融贷款小知识。 多伦多贷款*多伦多地产*加拿大贷款*加拿大地产*买房*贷款*金融

🇨🇦多伦多贷款案例分析 | 利率低,重做贷款太值了!

新年新气象!很多事没有想象那么困难,要看你是否认真研究其背后原理,也要看你能否立刻采取行。就比如说疫情前按揭贷款高利率的业主们。这不,我们的新客户就赶上了低利率这趟车! 本期案例分析:我们的客户在收入不够、报税相对较低的情况下,被迫在小银行贷款60万,利率高达百分之四点多,于是客人希望我们帮忙转到大银行,在我们的帮下,客人成功获批大银行,30年期,1.55%的利率,为客户省下了一大笔钱,客人非常满意!中凯金融用实力说话,恭喜顺利交接的客户! 如果您目前已经有按揭在身,可以考虑更换贷款。中凯金融最近处理的贷款审批案例中,不少都是重新贷款或是贷款续借。专业、诚信、快速的服务是我们对您的承诺,在中凯金融公司申请贷款是您信赖的保障! 请不要犹豫,现在就联络我们! 电话:647-669-7987 微信号:zkjr6688 地址:7100 Woodbine Ave Unit 118,Markham ON L3R5J2

🇨🇦房市太火爆了| 万锦41名买家抢房大战!

根据地产局的房价走势图表,过去30年,多伦多整体楼市价格一年比一年高,2020年涨幅更加高达13.5%。 – 而房源却越来越紧张,特别是华人喜欢聚居的几个热点地区。一年等一年,结果很多华人每年打工所赚的钱根本无法追上房价升幅。现在这个时期最大的问题是:好的房源少!所以好的房子,一上市就遭 “疯抢”。 – 就在前几天,万锦有一套房子挂牌上市。结果短短几天吸引到多达41名买家到场竞价抢offer,从$69.9万一直抢到$91.6万成交!这还没到3月旺季,大多伦多地区房市就已经这么火爆了?! – 面对如此火爆的房地产市场,利率低,加上130万以内的房屋都是钢需,但是很多买家望而却步,因为准备的购房预算远远达不到买房的抢购价格。就在前几天,一个客户找到了我们中凯金融,说看中了一套独立屋,下offer时,比预算价格高出了30多万,他们希望尽可能的多贷款,不然根本抢不到心仪的房子。 – 此前他们已经和多家银行申请贷款,没有获批,错过了很多买房机会,在我们专业团队认真分析情况之后,很有把握的告诉客户,贷款可以做,并且建议客户,在贷款完全有把握的情况下,可以大胆的下offer。 – 最终,这个拖了很久的购房过程终于因为贷款出现转机,而顺利结束。我们成功帮客户在大银行贷到80%的贷款,而且利率抵达1.5%,客户最终买到梦想中的独立别墅。 – 在这个抢房大战的特殊时期,如果您的预算不够或者贷款额度达不到银行要求,那么中凯金融将是您的第一选择。如您遇到疑难贷款问题,我们将提供免费咨询,帮您解决问题! – 专业、诚信、快速的服务是我们对您的承诺,在中凯金融公司申请贷款是您信赖的保障! 喜欢我们案例分享的朋友记得点赞+关注,我们将定期与大家分享贷款真实案例及金融贷款小知识。 – 多伦多贷款   多伦多地产    加拿大贷款    加拿大地产   买房   贷款   金融  

🇨🇦2021年房屋贷款利率预测出炉!房价还会持续上涨?

话说,今年由于疫情大流行,加拿大的房屋贷款利率屡创新低,很多人都想趁机赶紧把房子买了,这么好的买房机会怎能不心动?那么,2021年加拿大,房屋贷款利率是个什么走向呢?和中凯金融一起来看一下吧! – 加拿大房贷资讯网站Ratehub创始人James Laird 提出了几方面的预测: – 1.央行未来一年将保持超低利率,由于疫情对经济的影响太大,等到经济完全恢复,还需要相当长时间。因此,Larid认为在新冠疫情结束,经济恢复到正常水平之前,浮动利率抵押贷款将保持不变。 – 2.房价(除公寓外)将上涨4%至7%,独立屋在2021年主要城市中心地区的增长将最为强劲,Larid预测房屋除市区公寓外,其余有望涨4%-7%。 – 3.市中心的公寓价格将在2021年上半年下降,由于疫情,学生们都在家学习,移民、留学生也都逐渐减少,对房屋的需求同样开始减少,2021年上半年市中心公寓价格将呈下降趋势。 – 4.固定利率将在2021年底提高,Laird预测加拿大预期债券收益率,将会伴随着疫苗的推广上升,这将导致抵押贷款的提供者,适度提高固定利率,尤其是在2021年底。 – 以上就是Laird对2021年加拿大房屋贷款利率所有的预测啦! 总体看起来想买房还是有机会的,所以,大家准备2021年买房吗? – 但是,如果买房贷不到款是不是很苦恼?不要着急,无论您是低收入、信用评级差、报税低、新移民、自雇人士、工签人士、留学生,我们中凯金融都可以帮您贷到款。 – 专业、诚信、快速的服务是我们对您的承诺,在中凯金融公司申请贷款是您信赖的保障! 喜欢我们的分享的朋友记得点赞+关注,我们将定期与大家分享贷款真实案例及金融贷款小知识。 – 多伦多贷款    多伦多地产    加拿大贷款    加拿大地产    买房    贷款    金融

🇨🇦大多伦多 71个offer抢镇屋!房价要疯啊~

现在多伦多市场上的二手房也太抢手了吧! – 近日,密西沙加一个镇屋居然收到了多达71个offer!!在激烈的竞争下卖了96.6万。同街户型11月卖70万,12月卖80万,到了2021年1月卖到了90多万,不得不说涨幅太夸张了! – 大多伦多地区的房地产市场在2020年走上了一条陌生的道路。在春季因新冠肺炎引起的需求急剧下降之后,整个夏秋两季的房屋销售飙升至创纪录水平。 – 加上许多领域的强劲经济反弹、超低的借贷成本以及对虚拟技术的更多使用,推动并维持了房地产市场的复苏。 – 2020年报告的销售量为95151套,比2019年增长8.4%,而12月则创下了7180套房屋的销售记录,同比增长64.5%。 – 在2020年年底,多伦多一栋房屋的平均价格就超过了90万,在独立屋市场更是超过了120万。所以对那些想要在预算内买到一个合适居住房子的人来说,其实并不是一件容易的事情。 – 此前,我们的客户是一对夫妻,想买个townhouses,看着房价一天天的往上涨,别提心里多着急了。但是因为没有足够的贷款条件,所以一直没有买到房。前不久,通过经纪找到了我们中凯金融,经了解之后得知,太太的工作性质是part time,年收入不高。先生刚工作只有一年,工作时间短加上工资不稳定,所以很难从银行获批贷款。在我们专业贷款团队的帮助下,成功在大银行获批了60多万,30年期,利率低达1.55%。客户非常满意我们专业和高效的服务态度。还说之后要介绍朋友到我们中凯金融做贷款。 – 现在房地产市场上,130万以下的房屋都是钢需房,外加贷款利率非常的低,所以竞价也非常的激烈。 – 温馨提示:千万不要让贷款成为您购房途中的拦路虎!如果您遇到任何贷款困难或者贷款问题,欢迎留言咨询~ – 专业、诚信、快速的服务是我们对您的承诺,在中凯金融公司申请贷款是您信赖的保障! 喜欢我们的分享的朋友记得点赞+关注,我们将定期与大家分享贷款真实案例及金融贷款小知识。 – 多伦多贷款🌟多伦多地产🌟加拿大贷款🌟加拿大地产🌟买房🌟贷款🌟金融🌟加拿大银行贷款🌟多伦多银行贷款🌟私人贷款🌟商业贷款🌟多伦多房产贷款