🇨🇦疫情期间买房抢Offer | 太难了~
最近,论坛上一个网友买房的经历火了:连着抢了4个房子,下了4个offer,最后竹篮打水一场空,一个都没抢到。
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这个网友的亲身经历,从一定程度上反映了如今房市的情况,或许跟很多人的“想当然”不太一样。
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这位网友从今年开春就开始看房子,第一个房子,卖家要求加价,因为本身也不是很满意,所以没有加价,就直接放弃了。第二房子网友比较满意,在第一次出价的基础上加了5万,但应该是有条件的,卖家害怕出变故,就直接选择了比网友出价低但可能无条件的offer。第三个、第四个房子,都给了offer,但是最后也都是“价高者得”。
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把网友气死了,疫情期间买房抢Offer ,太难了~
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那么,遇到心仪的房子但需要抢Offer时应该如何应对呢?
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首先要了解市场。尤其是遇到要价较低的房子要冷静的分析房屋的真实市场价格。同时设定自己对房屋的喜爱程度而愿意为此而多付的价格。
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第二,事先做好贷款评估或预批,了解自己的底线是多少,对自己的承受能力做到心中有数。此前我们一个客户就是因为担心贷款批不下来,所以一直抢不到offer,在我们团队认真分析情况后,很有把握的告诉客户,贷款可以做,并且建议客户大胆下offer,最终帮客户买到了心仪的房子。
第三,准备好定金,最好是Money Order。我们有很多客户,在买房前,定金和首付都还没有到账,这就是个大问题,但是通过我们汇款团队的共同努力,帮客户在短期内快速汇款到账,这些细节在最后关头对你是否胜出非常重要,并且能够给你省下钱。
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